Assegnazione ai soci con appeal
La riapertura dell’agevolazione contenuta nella manovra 2026 offre alle società immobiliari familiari una concreta opportunità per riorganizzare assetti patrimoniali spesso divenuti inefficienti. La possibilità, da sfruttare entro il prossimo 30 settembre, di trasferire ai soci immobili non strumentali applicando un’imposta sostitutiva sulle plusvalenze latenti in luogo della tassazione ordinaria, consente infatti di affrontare con un costo fiscale contenuto sia l’uscita dalla società sia la pianificazione del passaggio generazionale. Accanto ai vantaggi, però, l’operazione presenta profili tecnici che richiedono particolare attenzione professionale che va riservata, soprattutto, agli immobili gravati da interventi edilizi agevolati, per i quali va verificato il trasferimento delle detrazioni e l’eventuale permanenza dei requisiti richiesti dalla normativa sui bonus.