Il fondo speciale? È sostituibile
Con la recente sentenza n. 1130 dello scorso 9 febbraio il Tribunale di Milano e, successivamente la Suprema corte, hanno fornito un indirizzo sulle risorse per la manutenzione straordinaria. Finanziamento e fondo speciale pari sono. Se il primo ha deliberato per un importo pari a quello dei lavori e viene acceso prima dell’effettivo avvio dei medesimi la decisione dell’assemblea è valida. Il fondo, previsto a pena di nullità per l’adozione delle delibere relative ai lavori di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, può essere infatti sostituito dall’apertura di un finanziamento destinato a tale scopo. Tale modus operandi soddisfa infatti i requisiti richiesti dalla norma, in quanto assicura la disponibilità immediata degli importi necessari all’esecuzione delle opere.