La manovra 2026 riapre il regime agevolato per trasformare società immobiliari in società semplici. L’obiettivo è ridurre il carico fiscale e facilitare la vendita degli immobili fuori dal regime d’impresa. La trasformazione consente di uscire dall’Ires e semplificare la gestione, mantenendo la continuità giuridica e fiscale. Le plusvalenze possono risultare non imponibili se l’immobile è ceduto dopo 5 anni, calcolati dall’acquisto originario. Il regime consente di usare il valore catastale, rendendo l’operazione più conveniente dal punto di vista fiscale. L’Agenzia delle Entrate, però, ha sollevato dubbi su possibili abusi, suggerendo cautala e valutazioni caso per caso.
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