Grazie al Salva Casa il sottotetto diventa abitabile. Si tratta della norma che consente il recupero in deroga alle distanze dal confine e tra costruzioni previste dalle norme comunali e statali vigenti al momento dell’intervento. La cassazione ha chiarito che per il recupero abitativo, anche tramite demolizione e ricostruzione, contano le distanze vigenti all’epoca della costruzione originaria dell’edificio e non quelle in vigore al momento dei lavori. Le Regioni possono prevedere deroghe senza necessità di piani particolareggiati o convenzioni di lottizzazione. Restano però necessari il mantenimento della superficie del sottotetto e il rispetto dell’altezza massima autorizzata. La sentenza ha accolto il ricorso dei proprietari che avevano recuperato un sottotetto in Lombardia, censurando l’errata applicazione delle norme sulle distanze da parte della Corte d’appello. 

questo articolo si trova a pagina 27