Dall’analisi condotta da Immobiliare.it Insights emerge che vendere o affittare il box o il posto auto può rappresentare un affare. Rispetto al 2025, i prezzi dei box in vendita e in locazione sono aumentati rispettivamente dell’1,6% e dell’1,8%, mentre i costi dei posti auto in vendita e in locazione del 10,8% e del 3%. Ad essere esaminati sono stati i prezzi dei garage e dei posti auto in vendita e in affitto nei 13 grandi centri della penisola. Il codice civile all’articolo 818 ammette la possibilità potenziale della vendita autonoma di un box. Occorre infatti distinguere i parcheggi cosiddetti liberi, perché eccedenti gli standard minimi di legge, da quelli soggetti a particolari vincoli di legge. La disciplina della vendita del box separatamente dall’appartamento è più restrittiva per i box realizzati ai sensi dell’art. 9 della legge n. 122/89 che ha previsto una sorta di corsia preferenziale per la costruzione ex novo di aree, anche interrate, destinate al parcheggio degli autoveicoli e al servizio di quegli edifici che ne fossero privi. 

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