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Nella legge di Bilancio 2027 viene reintrodotta la cedolare secca al 21% per i proprietari persone fisiche che affittano locali commerciali di non oltre 300 mq, a imprese, artigiani o professionisti. Quando fu introdotta per la prima volta, nella legge di Bilancio 2019, i metri quadrati erano 600 ed era prevista una clausola enti elusiva che non si sa ancora se è stata riproposta anche nell’attuale formulazione. Allora il beneficio non poteva essere applicato ai contratti in essere ma era riservato ai contratti conclusi nel 2019. Prevedibilmente, se confermata la clausola, la misura dovrebbe valere solo per i nuovi contratti sottoscritti dal 2027, con l’obiettivo di spingere i proprietari ad affittare locali sfitti.