Con la risposta n. 200/2026 l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla decadenza dalle agevolazioni sulla casa e, in particolare, su quella applicata ai sensi della Tabella ‘A’ Parte II n. 21) allegata al Dpr 633/1972. La vendita entro due anni evita la decadenza anche se il nuovo immobile è collocato all’estero. I contribuenti, quindi, possono evitare la decadenza dall’Iva agevolata al 4% se, dopo aver preso possesso dell’abitazione estera e averla adibita a propria dimora abituale, vendono l’immobile italiano entro due anni dall’acquisto estero.