L’obbligo di verbalizzazione e di conservazione delle delibere assembleari, disciplinato dall’articolo 1136 c.c. non prevede un generalizzato dovere di trasmissione. L’articolo 1137 c.c. disciplina, invece, la decorrenza del termine decadenziale di 30 giorni per l’impugnazione delle delibere annullabili. La norma distingue la posizione del condomino dissenziente o astenuto da quella del condomino assente, per il quale il termine decorre dalla data della deliberazione, da quella del condomino assente, per il quale il termine decorre dalla data di comunicazione della delibera. Nel 2016 la cassazione si è espressa sostenendo che sul condomino assente non grava alcun autonomo dovere di attivarsi per conoscere le decisioni adottate dall’assemblea. La recente sentenza del Tribunale di Lucca precisa che anche il condomino non convocato a un’assemblea deve ottenere copia del verbale, per il diritto di conoscenza e controllo.