Detrazione per lavori antisismici eseguiti su immobili destinati alla locazione
L’agevolazione ‘sisma bonus’ può essere riconosciuta anche per gli interventi riguardanti gli immobili posseduti da società non utilizzati direttamente ma destinati alla locazione. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 22/E del 12 marzo 2018. Il documento di prassi amministrativa riguarda la possibilità per i soggetti Ires di fruire delle agevolazioni per interventi antisismici realizzati su immobili non utilizzati a fini produttivi da parte della società ma destinati alla locazione. La legge n. 232/2016 ha esteso i benefici anche agli immobili ubicati in zona sismica 3 e ha incluso fra gli edifici agevolabili anche gli immobili residenziali diversi dall’abitazione principale. In passato l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che le unità immobiliari oggetto degli interventi agevolabili sono quelle localizzate in zone sismiche ad alta pericolosità. Sono agevolabili, inoltre, le costruzioni adibite ad abitazione principale o ad attività produttive ed oggi quelle residenziali diverse dall’abitazione principale. La circolare precisa che possono fruire della detrazione anche i soggetti passivi Ires che sostengono le spese per gli interventi agevolabili anche quando l’immobile non è utilizzato direttamente ma viene destinato alla locazione.
