Bonus facciate al 90% anche per le unità visibili solo dal mare
Una facciata dello stabile visibile solo dal mare può ottenere l’agevolazione fiscale del 90% (bonus facciate) dedicata al decoro urbano. A sostenerlo l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello 595/2021 pubblicata ieri e scaturita da una nota di approfondimento del ministero della Cultura. Si allarga, in questo modo, l’interpretazione della regola che prevede un fondamentale limite per il bonus facciate: l’involucro sul quale si interviene deve essere visibile da un’area pubblica. La normativa prevede che i lavori su facciate interne e, dunque, non visibili dall’esterno ossia dalla strada pubblica, non sono agevolati al 90%. Sono agevolati solo i lavori sull’involucro esterno visibile dell’edificio, vale a dire sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio ma anche sugli altri lati dello stabile, purché visibili da un’area pubblica.
