Bonus facciate, il Mibact ‘corregge’ le Entrate sulle zone
Sul bonus facciate la circolare n. 2/E/2020 dell’Agenzia delle Entrate ha già chiarito molti aspetti importanti ma rimane l’incertezza legata all’ubicazione degli edifici. Il documento di prassi amministrativa fa riferimento alle zone A e B indicate nel dm 1444/68 ma l’individuazione non è agevole visto che nei Piani di governo del territorio o nei Prgc le denominazioni A e B non esistono più, sostituite a volte da ‘R’ o ‘AC-R’ o altre ancora. Secondo i Mibact per ottenere il beneficio basta che gli edifici si trovino in aree che, indipendentemente dalla loro denominazione, siano riconducibili o comunque equipollenti a quelle A o B del decreto citato. Quindi, prosegue il Mibact, nella maggior parte dei centri abitati per i cittadini non sarà necessario rivolgersi all’amministrazione locale per sapere in quale zona si trova l’immobile, potendo ricavare agevolmente tale informazione dagli strumenti urbanistici ed edilizi comunali. La certificazione urbanistica servirebbe solo se il Comune non ha mai applicato il dm 1444/68.
