Locazioni, otto vie per le tasse
Le norme introdotte dalla legge di Bilancio 2019 e dal progetto di legge sulla semplificazione fiscale, divenuto ora emendamento al dl Crescita, cambieranno, dal 2020, la tassazione dei redditi da locazione di immobili. Sui redditi fondiari ci saranno ben 8 modalità di tassazione differenti per le locazioni. La legge 145/2018 ha ampliato la portata della cedolare secca anche ai negozi (entro i 600mq). Il pdl semplificazioni ha invece stravolto, a partire dal prossimo anno, le modalità di calcolo della base imponibile per le locazioni di immobili abitativi per cui concorreranno al reddito esclusivamente i canoni percepiti. Le due misure, se da una parte agevoleranno i proprietari di immobili commerciali di categoria C/1 e porranno fine alla normativa che impone di pagare le imposte anche sui canoni non percepiti, dall’altra complicheranno e moltiplicheranno le modalità di tassazione dei redditi fondiari.
