Soletta dei box, criteri speciali per ripartire le spese
La Dre Piemonte, nella risposta all’interpello n. 901-1003/2021, estende dal punto di vista fiscale il concetto di intervento condominiale, ben oltre quanto previsto a livello giuridico. Dal punto di vista fiscale, l’isolamento dell’intradosso delle solette dei box privati è equiparato ad un intervento condominiale perché rientra tra i lavori di riqualificazione del fabbricato. L’Agenzia si pronuncia anche in merito alla ripartizione delle spese per gli interventi che beneficiano del 110%. Secondo l’interpello ‘la ripartizione della spesa, che esula dalla materia fiscale, avverrà con le modalità previste da norme e regolamenti, mentre assume importanza, nel complesso, il rispetto del limite di spesa fissato dalla norma agevolativa’. Poiché la ripartizione delle spese e l’attribuzione della corrispondente detrazione spetta all’amministratore di condominio, occorre una ulteriore contabilità di cantiere in grado di fornire tutti i dati economici.
