Diritto di parcheggio per usucapione
Via libera alla ‘servitù di parcheggio’. Ad affermarlo la Corte di cassazione con la sentenza n. 7561 del 18 marzo 2019. Sul tavolo dei giudici era finito il caso riguardante quattro posti auto in Venezia lido, nei pressi di un noto albergo: i posti auto erano stati venduti, ma non in piena proprietà, bensì come ‘diritto di parcheggio’. Questo ha dato luogo ad una lite, perché le norme vigenti in tema di servitù non prevedono molte delle utilità dei tempi moderni. La possibilità di parcheggiare, per chi non è proprietario dell’area, è stata infatti sempre intesa come diritto personale, cioè come facoltà consentita a una persona specifica, vantaggio che cessa con il venir meno della persona. Con la sentenza 7561 i giudici hanno promosso il parcheggio a vero e proprio diritto separabile dal diritto di proprietà. All’interno del diritto di proprietà è stata dunque scissa una specifica utilità, la servitù di parcheggio la quale non è legata a una singola persona.
