Affitti brevi, nel 730 pilota automatico per la cedolare al 21%
Entra nel vivo la stagione della precompilata. Da domani sarà possibile modificare i dati messi a disposizione dal Fisco e inviare la propria dichiarazione dei redditi. Una delle novità riguarda il regime di tassazione degli affitti brevi, quelli sotto i 30 giorni e fino a 4 immobili. Dal 2024, infatti, fa il suo esordio la doppia aliquota per la cedolare secca dedicata a queste locazioni. L’aliquota ordinaria è al 26% ma il primo immobile è tassato al 21%. La tassazione più vantaggiosa verrà applicata automaticamente dall’Agenzia delle Entrate. Nel caso in cui il contribuente abbia più immobili locati, verrà attribuita l’aliquota al 21% a quello che produce il canone maggiore. Naturalmente se dalle carte risulterà un solo immobile locato a questo si applicherà l’aliquota più favorevole. Spetta comunque al contribuente confermare la corretta attribuzione dei canoni ed eventualmente modificarli.
