La tassa rifiuti non versata è trattenuta dalla cauzione
La tassa sui rifiuti grava su chi effettivamente abita nell’immobile essendo il soggetto che li produce. In caso di locazione, se la durata è sotto i sei mesi la Tari resta a carico del locatore. Se, invece, si superano i 6 mesi, la responsabilità del pagamento passa all’inquilino. Nel caso in cui il proprietario anticipa la tassa, può trattenerla dal deposito cauzionale solo se il conduttore ne era effettivamente responsabile. Il deposito cauzionale serve a garantire eventuali danni o inadempimenti, e deve essere restituito se non ve ne sono. Con la sentenza n. 87 del 2025 il Tribunale di Firenze ha confermato che il locatore può trattenere dal deposito l’importo della Tari pagata al posto dell’inquilino. Nel caso specifico è stato previsto che il proprietario restituisca il deposito cauzionale, trattenendo solo la cifra relativa alla Tari.
