Trust estero, plusvalenza al 26%
Con la risposta a interpello n. 175/2025 l’Agenzia delle Entrate ha stabilito che per il trust estero il capital gain è tassabile con immobili in Italia. Nel caso di trust residente negli Stati Uniti e costituito da disponente italiano, la plusvalenza realizzata sulla cessione di partecipazioni estere il cui patrimonio sia rappresentato esclusivamente/prevalentemente da immobili ubicati in Italia è ivi tassabile. Tale conseguenza discende sia dalla disciplina domestica sia da quella Convenzionale. Le questioni sul trattamento delle somme ricevute dai beneficiari, riguardando soggetti diversi dall’istante, sono inammissibili. Nel caso analizzato un trust residente negli Stati Uniti, opaco ai fini delle imposte dirette e che non esercita attività d’impresa, detiene una partecipazione in una società non residente il cui patrimonio è costituito soltanto da un immobile ad uso abitativo sito in Italia. Il trust in questione ha presentato istanza di interpello per sottoporre alcuni quesiti.
