Dichiarazioni, l’opzione blinda ancora il 21%
La manovra 2026 interviene sulla disciplina delle locazioni brevi, quelle ad uso turistico, prevedendo nuove regole. La possibilità di applicare la cedolare secca del 21% resta soltanto per gli immobili locati direttamente dal proprietario, ovvero senza ricorrere agli intermediari telematici. Ed inoltre varrà su un solo immobile. Dunque, il ricorso a un intermediario rende obbligatoria l’applicazione dell’aliquota al 26%. Se la norma sarà confermata così come è stata varata dal Consiglio dei ministri, nel modello di dichiarazione dei redditi relativo al 2026, il contribuente in possesso di più immobili dovrà effettuare la scelta su quello a cui applicare l’aliquota più bassa.
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