Scia e Cilas, controlli limitati
Il Tar del Lazio, con la sentenza n. 16977 dello scorso 2 ottobre, si pronuncia in merito ad un caso di lavori di efficientamento energetico in un fabbricato romano. Il Comune è tenuto ad accertare la sussistenza di tutte le condizioni per la valida presentazione di una Scia e di una Cila/Cilas, incluse quelle di legittimazione soggettiva alla presentazione della dichiarazione; tuttavia, deve trattarsi di un’indagine che non postuli la necessità di procedere a una complessa e non univoca disamina dei rapporti tra i condomini. Ciò tanto più se si è al cospetto di un condominio c.d. orizzontale e se si tratta di dipanare la non semplice questione se un bene, destinato al servizio di una parte soltanto dell’edificio in condominio, sia cionondimeno legato da un nesso di condominialità anche con le altre parti del medesimo edificio.
