Superbonus, la donazione non evita la tassazione delle plusvalenze
L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 62/E/2025 pubblicata ieri, ha evidenziato che la provenienza per donazione dell’immobile non è sufficiente per evitare la speciale, e più gravosa, tassazione delle plusvalenze legate alle ristrutturazioni con il Superbonus. Questa modalità di trasferimento di un immobile non viene equiparata alla successione in quanto la norma della legge di Bilancio 2024, le disciplina in modo diverso. Dunque, solo la destinazione dell’unità immobiliare ad abitazione principale e la provenienza per successioni dribblano il regime speciale. Non è avvenuto questo nel caso sottoposto per cui al soggetto istante compete l’obbligo di corrispondere la tassazione extra delle plusvalenze. (Ved. anche Italia Oggi: ‘Donazione, plusvalenza tassata’ – pag. 21)
