Sì alla cedolare secca anche all’imprenditore
Con la sentenza n. 12395 di ieri l’altro la Corte di cassazione ha detto sì alla cedolare secca anche se l’affittuario svolge attività professionale o d’impresa. Per l’applicazione della tassa piatta sulle locazioni è infatti irrilevante la qualità del conduttore e la riconducibilità della locazione ma solo quella del locatore che deve essere persona fisica, locare una unità abitativa e non deve concludere il contratto nell’esercizio dell’attività della sua impresa o professione. Con questa pronuncia i giudici di legittimità hanno chiuso una diatriba che durava da oltre un decennio. Il caso trattato riguarda una persona fisica che aveva locato la propria abitazione ad una società che la usava come foresteria. Il conduttore aveva poi optato per la cedolare secca non versando l’imposta di registro annuale per due anni richiesta poi dalle Entrate con avviso di liquidazione.
