Edificazioni già iniziate, acquisto agevolato
Con la risposta all’interpello 515 l’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti ad una cooperativa edilizia intenzionata ad acquistare un edificio in zona residenziale a rischio sismico che si trovava allo stato di fondamenta in quanto interamente demolito. Una società, poi fallita, aveva avviato la nuova costruzione con un aumento di volumetria. La cooperativa era intenzionata a rilevare l’immobile per completarlo e poi rivenderlo. Nell’interpello l’istante chiedeva se era possibile acquistare pagando l’imposta di registro e ipocatastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna per l’intero edificio. Secondo l’Agenzia delle Entrate, nonostante l’acquisto avvenga a ‘lavori in corso’, se verranno rispettati tutti gli altri requisiti, la cooperativa potrà beneficiare del doppio bonus.
