La superficie vincola il 110%
L’Agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello n. 397/2021 dedicata alla disciplina della detrazione del 110%, chiarisce che è possibile fruirne, in presenza di ogni altro requisito e nel rispetto degli adempimenti prescritti, soltanto se la superficie complessiva delle unità immobiliari destinate a residenza ricomprese nell’edificio risulti superiore al 50%, in presenza di edificio misto con un unico proprietario. Resta esclusa, invece, la possibilità di beneficiare della maxi detrazione per le spese relative ad interventi ‘trainati’ realizzati sulle singole unità non residenziali.
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