Superbonus, donazione al figlio per creare un condominio
Speciale Telefisco. Tra le risposte fornite ieri nel corso dell’evento organizzato dal Sole 24 Ore è stato chiarito che se il proprietario di un intero edificio composto da più unità immobiliari, distintamente accatastate, dona al figlio una delle abitazioni prima dell’inizio dei lavori, si costituisce un condominio. E così sarà possibile accedere al Superbonus per i lavori che concernono le parti comuni. Dunque, l’edificio di un unico proprietario può diventare un condominio se c’è la vendita a terzi di un’unità immobiliare ma anche se il proprietario dona al figlio un’unità immobiliare. Ciò non comporta, infatti, un abuso della normativa. Un altro chiarimento importante ha riguardato l’autonomia funzionale degli impianti, requisito essenziale per gli immobili indipendenti. Per accedere al 110% queste unità dovranno infatti provare di essere autonome. Come ? Dimostrando che gli impianti di luce, gas e acqua sono di proprietà esclusiva.
