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Garage e cantine entrano nelle tabelle millesimali di spesa

La Cassazione, con l’ordinanza 32990 del 2019, ha stabilito che garage e cantina rientrano nel calcolo delle tabelle millesimali di ripartizione spese delle scale, insieme all’immobile di cui costituiscono pertinenza. I giudici di piazza Cavour hanno confermato la pronuncia della Corte d’appello che aveva bocciato la domanda di nullità, per assenza dell’unanimità, della delibera che aveva approvato tabelle millesimali per la ripartizione delle spese per la manutenzione delle scale e dell’ascensore. Il condomino aveva presentato ricorso pretendendo di escludere il garage e la cantina. In sostanza chiedeva di scindere l’immobile dalle pertinenze. I Supremi giudici hanno precisato che per l’approvazione delle tabelle millesimali basta la maggioranza dei presenti e 500 millesimi. Non serve il consenso unanime dei condòmini.


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